Tiếng Nhật cần biết khi thuê nhà ở Nhật
Từ liên hệ môi giới đến ký hợp đồng — xử lý toàn bộ quy trình thuê nhà bằng tiếng Nhật.
Thuê nhà ở Nhật Bản là một quy trình phức tạp — người bảo lãnh, tiền cảm ơn, và một đống giấy tờ. Biết được những câu cần thiết sẽ giúp bạn bớt vất vả hơn nhiều. Hướng dẫn này bao gồm mọi bước từ cuộc gọi đầu tiên cho môi giới đến ngày nhận chìa khóa.
Liên hệ môi giới
SUUMOで見た物件について聞きたいんですが。
SUUMO de mita bukken ni tsuite kikitain desu ga.
Toi muon hoi ve can nha toi thay tren SUUMO.
今、空いていますか?
Ima, aite imasu ka?
Can nha con trong khong?
内見の予約をしたいのですが。
Naiken no yoyaku wo shitai no desu ga.
Toi muon dat lich di xem nha.
外国人でも入居できますか?
Gaikokujin demo nyuukyo dekimasu ka?
Nguoi nuoc ngoai co thue duoc khong?
ペット可の物件はありますか?
Petto ka no bukken wa arimasu ka?
Co can nha nao cho nuoi thu cung khong?
Khi xem nhà
日当たりはどうですか?
Hiatari wa dou desu ka?
Anh sang tu nhien the nao?
エアコンは付いていますか?
Eakon wa tsuite imasu ka?
Co may lanh san khong?
最寄り駅まで何分くらいですか?
Moyori eki made nanpun kurai desu ka?
Di bo den ga gan nhat mat bao lau?
隣の音は聞こえますか?
Tonari no oto wa kikoemas ka?
Co nghe thay tieng on tu phong ben canh khong?
ゴミ出しのルールを教えてもらえますか?
Gomi dashi no ruuru wo oshiete moraemasu ka?
Ban co the cho toi biet quy dinh ve rac khong?
Bàn hợp đồng
敷金・礼金はいくらですか?
Shikikin, reikin wa ikura desu ka?
Tien dat coc va tien cam on la bao nhieu?
保証人は必要ですか?
Hoshounin wa hitsuyou desu ka?
Co can nguoi bao lanh khong?
保証会社を使えますか?
Hoshou gaisha wo tsukaemasu ka?
Co the dung cong ty bao lanh thay the khong?
契約期間は何年ですか?
Keiyaku kikan wa nannen desu ka?
Thoi han hop dong la bao lau?
更新料はかかりますか?
Koushinryou wa kakarimasu ka?
Co phi gia han hop dong khong?
Dọn vào ở
入居日はいつからですか?
Nyuukyobi wa itsu kara desu ka?
Khi nao co the don vao?
電気・ガス・水道の手続きはどうしたらいいですか?
Denki, gasu, suidou no tetsuzuki wa doushitara ii desu ka?
Lam the nao de dang ky dien, gas va nuoc?
鍵はいつもらえますか?
Kagi wa itsu moraemasu ka?
Khi nao toi nhan duoc chia khoa?
引っ越し業者のおすすめはありますか?
Hikkoshi gyousha no osusume wa arimasu ka?
Ban co goi y cong ty chuyen nha nao khong?
Mẹo văn hóa
- Tien cam on (礼金, reikin) la khoan "qua tang" cho chu nha, khong duoc hoan lai, thuong la 1-2 thang tien thue. Day la dac trung cua Nhat Ban. Hay tim nhung tin dang ghi 礼金ゼロ (khong co reikin) de tiet kiem.
- Hau het chu nha yeu cau nguoi bao lanh (保証人) la nguoi sinh song tai Nhat. Neu khong co, ban co the dung cong ty bao lanh (保証会社) voi phi khoang 50-100% mot thang tien thue.
- Nhieu can ho o Nhat cam nuoi thu cung tuyet doi, va mot so con cam ca choi nhac cu hoac de khach o qua dem. Hay doc ky cac dieu khoan cam (禁止事項) truoc khi ky hop dong.
Cau hoi thuong gap
Người nước ngoài không biết tiếng Nhật có thuê được nhà ở Nhật không?
Co the, nhung lua chon se it hon. Co nhung cong ty moi gioi chuyen phuc vu nguoi nuoc ngoai — hay tim tu khoa "外国人OK". Nho ban biet tieng Nhat di cung hoac dung SayLy de tao cau tieng Nhat chinh xac gui cho moi gioi se giup ban co nhieu lua chon hon.
Chi phí ban đầu khi thuê nhà ở Nhật Bản là bao nhiêu?
Hãy chuẩn bị khoảng 4-6 tháng tiền thuê: tháng đầu tiên, tiền cọc (1-2 tháng), tiền cảm ơn (0-2 tháng), phí môi giới (1 tháng + thuế), phí công ty bảo lãnh, bảo hiểm cháy nổ, và phí thay ổ khóa. Cộng lại là một số tiền khá lớn.
Với SayLy, chỉ cần nhập tiếng Việt là gửi được tiếng Nhật tự nhiên. Không cần học thuộc.
Tải trên App StoreMiễn phí. Không cần tài khoản.
Hướng dẫn liên quan
Co the ban cung can
Dịch giọng nói trực tiếp khi gặp mặt
Nói vào điện thoại và để SayLy dịch cuộc hội thoại theo thời gian thực.
Keigo: Ba tầng bậc lịch sự trong tiếng Nhật
Teineigo, sonkeigo, kenjougo -- hiểu đúng ba tầng này là nắm được keigo.
Google Translate vs SayLy: Dùng ở Nhật thì cái nào tốt hơn?
So sánh chi tiết Google Translate và SayLy cho cuộc sống hàng ngày tại Nhật Bản.